分類: 房產新聞
隱形大地主！澎湖「望安鄉」全臺有上萬筆土地
▲澎湖望安鄉。(圖／翻攝自望安鄉公所)
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記者鄒鎮宇／綜合報導
澎湖縣望安鄉公所過去因財政困難，一度窮到連電話費都無法繳納，直到開放捐地節稅，瞬間持有全臺9776筆土地，後續因土地分割而持有破萬筆土地。然而，許多縣市的道路維護卻因此出現困難。
據瞭解，望安鄉2022年開放「捐地節稅」，只要地主購買公共設施保留地再捐出，就可以申請減少綜合所得稅。由於公共設施保留地的實際成交價格約爲現值的1、2成，但抵稅卻可以依造現值計算，因此吸引大批民衆捐地。
望安鄉收到全臺地主捐贈9776筆公共設施保留地，日後又因土地分割導致土地的數目增加，截至今年10月共有10327筆土地，其中新北市就有1854筆、分散在新北的21個行政區。
據《東森新聞》報導，望安鄉在基隆、中山區持有的道路多次被民衆抱怨沒有維護。然而，道路所有權屬於望安鄉，基隆市府養護需要獲得望安鄉同意或撥用，因此管理及維護都成爲困難，讓民衆苦不堪言。
置產大安好還是天母？一票秒選「真天龍國」：自住租人都好
▲有網友好奇拋問，「天母跟大安要怎麼選？」 （示意圖／資料照）
記者鄺鬱庭／綜合報導
臺北市常被稱爲「天龍國」，尤其是天母和大安區，更被視爲「天龍國首都」。就有網友表示，朋友想置產臺北市，聽說大安、天母都不錯，「一般來說想要置產臺北市，首選是天母還是大安？」結果大多數人秒選「大安」，甚至有留言笑虧「要跨橋的都是南部」，引發議論。
有網友在PTT的Gossiping板問卦，「天母跟大安要怎麼選？」文中簡短交代，「我朋友想要置產臺北市，聽說大安跟天母都不錯，一般來說想要置產臺北市，首選是天母還是大安？」
貼文一出，有人馬上做出選擇，「大安吧，生活圈方便些」、「天母要爬坡好累喔」、「當然大安，臺北市區眼中，北投士林天母要跨橋的都是南部」、「都住過，天母除非你很常跑醫院，否則沒啥優勢；大安有捷運有影城有大學。」
甚至還有人直呼，「絕對是大安，自用租人都比較好。天母離市中心那麼遠，除非你不用上班」，但他又認爲，就算不用上班，大安離各種活動還是近得多，不然若是住天母，在小巨蛋、大巨蛋、各種藝文中心看完表演，還要搞半天才回到家。
喜歡天母的網友則表示，「單純享受跟居住，天母會比較好」、「當然大安，請不要再增加天母人口」、「不用上班的話天母，清幽舒服，沒事走天母古道、爬爬陽明山。」也有人指出，「要上班的選大安，不用上班的選天母」、「大安方便、天母安靜」、「沒事做住天母、事很多住大安」、「天母環境好很多，大安機能好一點。」
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另外，全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，天母即便在居住環境上仍然宜人，且有自成一格的慢活風格，不過這一點的優勢，大安森林公園周邊也具備取代性，若沒有預算上的考量，大安森林公園區塊的好屋房價都是單坪百萬起跳，能擁有一戶可算是人生勝利組，實質上的居住條件也獨一無二，他處其實沒得比。
屋比房屋天母旗艦加盟店蕭昆霖店長則曾表示，大安區畢竟生活步調還是比較緊湊，想慢活就要看天母地區，緊鄰陽明山空氣品質好，也少了濃厚的商業氣息，又有美國學校、日僑學校等外僑學校讓子女提早與國際接軌，加上區內百貨商圈、醫療、公園生活機能也相當成熟，適合爲孩子置產的換屋族羣進駐。
高薪夫妻找房「隨便都2500萬」 老婆秒勸退：無法出國！老公傻了
高薪夫妻找房「隨便都2500萬」 老婆秒勸退：無法出國！老公傻了
▲想買2500萬的房子，老婆同時擔心失去生活品質。（示意圖／記者劉維榛攝）
網搜小組／劉維榛報導
房貸一繳就是30年，若超過自己預算負荷，苦的就是下半輩子！一名人夫透露，準備450萬頭期款買房，無奈心儀的物件都要2500萬，抓2成自備款根本不夠，且裝潢又是一筆開銷，而老婆直言硬買會失去生活品質，擔心未來無法出國，況且還有生孩計劃。對此，原PO求問「覺得趁還沒中年拚一下？」
一名男網友在Dcard表示，目前夫妻年薪約220萬，想買2000萬以內的房子，無奈看來看去，比較順眼的物件都要2500萬左右。
抓2成自備款的話，等於要付500萬元，而原PO夫妻只有450萬頭期款，且裝潢又是一筆鉅額開銷，就得賣股票或借貸籌錢。對此，老婆憂心會影響生活品質，若之後要出國或生小孩的話，經濟狀況勢必超吃緊。
一番話讓原PO傻眼之餘，也感到傷腦筋「目前年紀也大約35歲了，我是覺得趁還沒中年拚一下，不知道有人是否有更激烈的前輩有心得能分享嗎？」
過來人迴應，「想要生活品質很難，還要生小孩更難，找便宜的中古屋比較合適，先省下房租」、「頭期款不太夠，還要求生活品質的話，買了這間應該不夠生小孩」、「1. 頭期不夠需要再湊；2.寬限期+無限轉貸，以220萬來說很ok，看心態能不能接受身上扛2000萬貸款一直不還」、「我們雙薪大約230W，今年買了2500W的預售屋，有預留500W的頭期款和100W的裝潢費，不過2年後纔會蓋好，努力存錢中」。
性別刻板觀念仍存在！女人迷《2023 多元共融白皮書》最新調查：41% 男性感受請育嬰假的社會壓力，超過女性 18%
性別刻板觀念仍存在！女人迷《2023 多元共融白皮書》最新調查：41% 男性感受請育嬰假的社會壓力，超過女性 18%
最新調查：41% 男性感受請育嬰假的社會壓力，超過女性 18%。 圖／unsplash
臺灣首個跨足產業、政府及學術界的多元共融生態系平臺 Womany 女人迷攜手三大人力資源平臺：104、Yourator 和 CakeResume 共同推廣調查職場專業工作人士心聲，推出 《2023 多元共融白皮書——企業人才公平發展與永續治理方針》。報告指出三大趨勢：
一、人才對企業的 DEI 策略日益重視
研究顯示，高達 97.6%的專業工作者認爲企業是否注重多元（Diversity)、公平（Equity）和共融（Inclusion）是他們選擇是否留任或加入該企業的關鍵因素。
三大人力資源平臺提供的獨家數據進一步印證了 DEI 政策在企業中的重要性。104 人力銀行分析指出，針對有公開 DEI 政策的企業，求職者願意受邀參加面試的意願是其他企業的 1.3 倍。
數位人才媒合平臺 Yourator 揭示，其 DEI 求職專區中的企業職缺瀏覽次數是非 DEI 企業的兩倍，且投遞率高出 80%。CakeResume 針對半導體產業的數據建議，企業應強化對女性員工的賦權，提升多元性別的領導角色，並完善生育支援政策。
二、專業人才求職考量前五大因素
薪資與職位、公平升遷與發展機會、員工福利制度、彈性工時排班以及文化契合度，皆與 DEI 策略相關。女人迷調查數據也指出，當組織未能提供充分的 DEI 策略時，員工在職場中的實際經驗受到負面影響，例如「被輕視身爲女性的職場貢獻」、「因不同性別傾向被歧視」、「男女員工起薪及升遷速度有差異」。
三、報告指出 41% 的男性認爲請育嬰假不受周遭支持
這一比例比女性高出 18%，反映出社會對性別分工的刻板印象仍然存在，女性仍被期望負擔更多家庭勞務，而男性則被期望主要從事經濟工作，對性別角色的固有期待有待突破。
此外，2023 年諾貝爾經濟學獎得主克勞迪亞・戈丁（Claudia Goldin）驗證了性別期望對勞務分工的影響：面對機會選擇時性別期望影響決策。
女性面對機會的選擇，仍經常被婚姻以及家庭責任的期望所限制。此外，戈丁的研究指出，生育是父母收入差距拉大的關鍵。企業期待人才隨時可用、能靈活因應，由於女性常承擔更多育兒責任，使其職涯晉升和薪資增長困難。
女性面對事業機會的選擇，仍經常被婚姻以及家庭責任的期望所限制。 圖／unsplash
參照臺灣組織企業實踐 DEI 的狀態，在福利制度與彈性工作政策方面，在 104 人力銀行的最新數據中，全臺只有不到 4000 家企業滿足了「育嬰友善」、「注重員工健康」、「彈性工時」、「彈性休假」及「EAP」等五大指標。
而臺灣薪資狀態方面，根據主計總處 2022 年的統計，我國女性的時薪是男性的 84.2%，差距爲 15.8%，因此女性需要多工作 58 天才能獲得與男性相同的年薪。另外，在 25～64 歲的女性非勞動力者中，無就業意願逾 6 成原因是因「做家事」或「照顧家人」。
綜合女人迷職場工作者調查、國際趨勢與本土政府組織資料，顯示臺灣在實施 DEI 方面還正在起步，面對這些挑戰，女人迷邀請各大組織企業即刻行動，深入投資於 DEI，確保所有人才，不分背景、性別或其他特質，都能受到公平對待，更創造友善環境，企業才能真正吸引和留住優秀人才，促進長期的企業永續發展，以實現 SDGs／ESG 的永續目標。
本文授權轉載自《女人迷》（原文標題：性別刻板觀念仍存在！女人迷《2023 多元共融白皮書》最新調查：41% 男性感受請育嬰假的社會壓力，超過女性 18%）
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陳都靈真會玩，穿“生菜裙”還要抱着“生菜花束”，看着真新潮
在搭配之中最忌諱直筒型的服飾，直筒型服飾往往無法襯托人的氣質，讓人顯得氣質過分的臃腫。
相比之下，在服裝中多增加一些富有創造性的元素，讓版型更富於變化，反而能夠修飾身材，讓穿搭變得更加的鮮明又亮眼。
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比如，陳都靈近期選擇的一套“生菜裙”造型，採取了超大版型的蓬蓬裙，如同美麗的生菜花束，鮮明的綠色修飾了她的身材，讓她在人羣中變得更爲出衆，她還選擇了跟裙子同版型的綠色花束，完全打破了直筒裙帶來的庸俗感，給人一種眼前一亮的感覺。
用着裝版型凸顯服飾特色
生菜裙的特點是具有強烈的立體感，立體感可以對着裝特色起到一定的強化作用，很多人擔憂的一點是，版型過分立體，會導致整體產生膨脹感，其實遇到這種問題根本不需要擔憂，注意一下鬆緊結合的搭配方式就好了。
爲了達成鬆緊結合的效果，建議下方選擇大裙襬款式，而上方選擇的比較性感的露肩着裝，高露膚度的露肩設計可以讓搭配變得更加的輕盈，上下形成一定的鬆緊對比。
尤其需要注意的是，上方要凸顯肩頸線，肩部與頸部的銜接範圍儘量寬闊一點，所以我們在領口上可以採用V形領口，這樣增大了銜接範圍，過渡得更自然，會對整體的氣質產生較強的提升作用，同樣是一個顯瘦的小心機。
打破單調感，增加線條感
立體感是生菜裙的靈魂，但是光有立體感是不夠的，重點是儘量避免大輪廓、大面積片色的直接出現，這會導致穿搭太單調，還是要在其中營造比較緊湊的線條，加入一些卷邊、條紋的設計等。
這些設計看似皺巴巴的，不夠靈動，卻是搭配中的神來之筆，這樣可以在視覺上收窄整體的身材比例，爲裙子注入了一絲自然的美。
選擇多種方式優化自身體型
女生在搭配中都希望能夠營造出完美的沙漏型身材，而這一身材的特點是：臀與部肩膀同寬、腰細，該突出的地方都很突出，具備一定的曲線美。
但是針對普通女生來說，要營造出這一身材並不容易，其實，只要學會了用穿搭優化自身的身材比例，我們同樣可以達成這樣的效果。
優化比例時，首先要注重長短問題，要在各類元素之間做好長短選擇，如果全身服飾比較的短促，那麼在其中也需要有，加入一定的長款元素來進行平衡。比如在腳下選擇一雙高跟鞋，可以在視覺上拉長身材線條，對腿型起到一定的拉伸作用。
選取高光妝容優化五官比例
五官比例很精緻的女性，在妝容上要避免採用太多的“高光”，這反而會遮掩住容貌的特色，但是對於五官比例一般的女性，還是多采用一些高光更好。用高光可能會產生油膩感，但是適量的油膩感不會沖淡美貌，反倒是可以對臉型起到優化作用，讓人美得更加分哦。
如此看來，女生們都可以學習陳都靈的搭配方式，在出席晚宴、街拍等場合時選擇一條漂亮的“生菜裙”，相比起普通款式的裙裝單品，這類單品不但不會顯得俗氣，反而會給人帶來明豔的氣場，很適合有個性的女孩哦。
五五分身材這次賺到了！10套模板上身，秒變比例出衆的精緻甜妹
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最近有姐妹問我，五五分身材應該如何選款和搭配，其實很簡單，一件短款上衣就能搞定一切。
五五分身材必然都是身長和腿長相同或者身長佔比4、腿長佔比六，這種情況下，直接選擇可以把身長佔比調整爲三的短款上衣是最省時節力的，當下值得入手的短款上衣有哪些吶？我們從博主身上的模板中找一下答案吧！
小巧精緻的短款衛衣必然是首選，作爲當下出場率最高的單品，它值得被五五分身材的女生選擇。
大家在選款時，需要保證衣身版型是短款修身的，衣身材質是透氣但有挺括感的，衣身配色最好是可以“一見鍾情”的，因爲只有這樣，才能優化身材比例，充分利用單品本身實現穿衣自由。
針織毛衣也值得五五分身材入手，別的不敢保證，但最起碼在少女感的呈現上，無人能及。
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博主利用粉色短款針織開衫，最大限度地展示出了減齡效果，實用又不突兀，上班上學都能穿，如果大家選擇的版不是特別能優化身材，也可以配合塞衣角穿法，在高腰下裝的配合下，輕鬆展示出三七分的完美身材。
五五分身材也可以選擇短款針織開衫，相較於其他短款單品來說，針織開衫相對會更和諧、更能展示女人風情，溫柔浪漫又實用。
你可以像博主一樣疊搭緊身短款上衣，內外單品同時發力，既有氛圍感又有辨識度，經常因爲身材被人說沒有女人味的姐妹，一定要選針織開衫，不管是款式搭配還是配色，都能一騎絕塵，讓人望塵莫及。
五五分身材除了在挑選單品時需要花費一些時間和精力外，在單品搭配時也需要認真挑選。
如果你選擇加肥加長版上衣，在挑選與之搭配的下裝時，只有兩個選項可選：
第一，如果你腿型特別好看，搭配短款露腿短裙或短褲是可以瞬間賺足回頭率的；
第二，如果你不喜歡或者不適合露腿，直接搭配高腰褲並且採用塞衣角穿法，是非常顯身材比例的。
想要整體比例更和諧，同色系搭配呈現效果要比博主身上這種強十倍，對於色彩不敏感、身材比例不協調同時時尚表現力還有待加強的姐妹來說，是開外掛般的存在。
直接選擇套裝，是最省時節力的辦法，想要整體造型中能突出層次感，也可以選擇同一色系但不是同一明度、和飽和度的搭配。
如果你上衣長度能完全遮住短褲或短裙，也不用難過，因爲順其自然選擇下衣失蹤穿衣方法，也是可以拯救五五分身材的，只不過在氛圍感的呈現上，需要美腿的加持。
腿型不優秀的姐妹，是不能選擇下衣失蹤的，也千萬不要因爲喜歡上衣或者下裝，強行配對，因爲那樣會讓整體造型看上去，完全沒有了優化身材比例的能力。
開頭說希望大家選擇短款上衣並不是隨便說說的，因爲一圈看下來，如果你是腿型不好看的五五分身材，是隻有“上短下長”這一種穿衣方法的。
短款上衣搭配高腰拖地闊腿褲是目前來說最實用的組合方式。不過胯的短款上衣，可以把身長佔比有效控制在3，而高腰褲上身，則可以輕鬆實現胸部以下全是腿的效果，賊好看賊拉風。
身高158CM的五五分身材和身材168CM的五五分身材，都可以勇敢嘗試上短下長的穿衣方式。
還是那句話，如果入手上衣過長，直接選擇塞衣角穿法，利用穿衣方式重新營造出短款上衣的效果，精簡美觀又洋氣。在溫度合適的情況下，直接和博主一樣選擇超短款露臍內襯疊搭常規短款外搭也是非常nice的。
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儘管上短下長的穿衣方式是五五分身材的標配穿搭，但其實很多時候也是可以變通的，比如，只要保證上衣長度到位，下裝長度稍微“放點水”也是完全不影響觀感的。
按道理來說，下裝無論是半裙還是褲裝，都必須是拖地長度，但其實像博主一樣選擇及踝長度的半身裙，也是完全不影響身材比例的劃分。
這裡需要提醒大家一下，身材骨感的五五分身材，可以選擇同色系搭配也可以選擇撞色搭配，可以選擇深色系同色也可以選擇淺色系同色搭配。
但是微胖型的五五分身材，在挑選單品時，儘量選擇深色系的同色系搭配，上下單品配色統一，可以轉移人們對你身材圍度的探究，即使整體造型的亮點在腰腹位置，也沒人會覺得不和諧。
聲明：編輯小米，文字原創，圖片來源網絡，如有侵權，請聯繫刪除，謝謝
18坪「敘利亞小透天」只要188萬 房仲：想買得付現
▲岡山1棟透天住家，主打敘利亞風小透天，開價188萬元，甚至比1間小套房還便宜。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
高雄房價連年漲，建商多改推大樓，透天愈來愈少。有房仲在售屋網站銷售岡山1棟透天住家，以「敘利亞風小透天」形容，雖然屋況差，且是事故屋，但因開價僅188萬元，整棟透天甚至比1間小套房還便宜。房仲表示，該案偏向「買地送屋」，且不能貸款只能付現。
《地產詹哥老實說》EP174／內行教挑房「避雷術」 建商、基地黑歷史無所遁形
根據《591房屋交易網》的銷售資料，該棟透天住宅爲事故屋，位於高雄岡山區成功路巷內，屋齡51年，爲地上2樓，地坪13.91坪、建坪17.9坪，房子內部還有一些舊傢俱，從照片來看是敘利亞戰爭風，全屋需大整修。
▲室內屋況爲敘利亞風，全屋需大整修。（翻攝自《591房屋交易網》）
負責銷售的宏世不動產仲介郭堂銘表示，屋主當初久病厭世，因此成爲事故屋，加上興建時整批透天社區都有海砂屋問題，纔會開價188萬元，甚至比1間岡山的小套房還便宜。
郭堂銘直言，該透天雖然屋況需要大整理，但還有土地價值，未來可危老或都更，偏向「買地送屋」；或簡單整修後出租，整棟至少可月租6000元，投報也有3.8%，不過不能貸款需全額現金交易。
永慶不動產高雄岡山美美加盟店店長表示，岡山近年受惠S廊帶產業議題，帶動房價飆漲，成功路屬於竹圍國小生活圈，周邊生活機能發達，也是岡山鬧區，近2年房價已有3~4成漲幅。
▲生活圈新舊透天都有，屋齡30~40年透天，總價約400~600萬元。（圖／記者張雅雲攝）
區域主力以透天住家爲主，屋齡30~40年，地坪16~21坪，總價400~600萬元。附近忠誠街也有不少屋齡10年內透天豪墅，地坪約25~45坪，主力總價約2000~3000萬元。
簡鴻宇說：「舊透天雖然屋齡高，但總價低，近2年交易量開始增加，除了習慣有天有地的在地族羣換屋外，也有中、北客來買舊透天，看準投報率翻新後出租。」
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同是吐槽帶娃累，一胎和二胎媽媽待遇大不同，聽衆的反應很現實
衆所周知，現在養孩子既費錢又費力，是一件非常辛苦、非常不容易的事情。尤其是一個人帶娃，沒有人搭把手的情況下，更是難上加難。所以，生活中經常會遇到寶媽向別人訴苦說自己養育孩子的艱辛。
不過，如果訴苦的是一個一胎媽媽，大部分的人都是抱着同情的態度的，部分人還會安慰她，幫她出謀劃策；如果訴苦的是一位二胎媽媽，很少會有人會表示同情，更不會有人安慰她，甚至還會遭到冷嘲熱諷。
同樣是訴苦，訴苦的內容也大同小異，聽衆的反應差異爲什麼會這麼大呢？其實，這其中的原因並不難理解，甚至可以說非常簡單，但卻非常現實。
1、一胎受累是“沒想到”，二胎受累是“明知道”！
大家都知道一個人帶孩子，如果沒有人搭把手，會很累。但是，到底有多累，只有經歷過的人才知道。
就拿我自己來說吧。在成爲寶媽之前，我就知道將來我只能自己帶孩子，所以，我在懷孕期間就開始學習各種育兒知識，希望到時候自己不至於手忙腳亂。但是，真的等到孩子出生了，我才發現，很多事情和我之前得到的信息完全不一樣。
比如，很多人都說：月子裡的孩子，就是吃了睡，睡了吃，你只要給孩子喂一下奶就行了。實際情況是：月子裡的寶寶，經常吃着奶就睡着了，一會兒又餓了，基本上一個多小時就要喂一次奶，喂完奶不能直接讓他睡下，還要拍嗝，等拍完了嗝，差不多又該接着餵奶了。而且，就算是半夜，也要起來好幾遍，困得眼睛睜不開，也只能硬撐着。
又比如，長輩們說：幾個月的娃，一天大部分時間都在睡覺，孩子睡了，你也就跟着睡。實際情況是就算是晚上，孩子睡着了，你還得時不時地看一下，孩子有沒有把被子扯到臉上，有沒有趴着睡，睡得安穩不安穩… …更不要說白天，孩子睡下了，你得抓緊時間洗衣、做飯、打掃衛生… …一大堆的家務此時不幹，更待何時？
再比如，一些“過來人”總跟你說“等孩子出了月子就好了”、“等孩子斷奶就好了”、“等孩子滿歲就好了”、“等孩子上學就好了”… …總之，只要“熬”過某個階段，很多“煩人”的問題就都不存在了。實際情況卻是那些問題確實是自行消失了，但又有一堆的新“麻煩”出現了。
這些煩惱，在你親自經歷之前，身邊的人不但不會主動告訴你，甚至還會有意無意地“美化”，就算是你通過某些辦法，得知了“真相”，但聽到、看到的，也不過是冰山一角，只有自己經歷了、體驗了，才知道實際的辛苦程度，遠超你的想象！
但是，作爲一個二胎媽媽，這些事情，自己都經歷過一遍了，早都一清二楚、心中有數了。那麼，在你決定生二胎之前，肯定都是考慮過這些事情的，而且是認爲自己可以承擔得了這些辛苦的。既然是自己清楚情況，並且考慮權衡之後做出的決定，那麼，理應做好了承擔後果的準備，又有什麼好抱怨、吐槽的呢？
2、一胎受累是“被逼的”，二胎受累是“自找的”！
經常有寶媽（有一胎的，也有二胎的）吐槽說：養孩子累成狗了！累成黃臉婆了！累得都後悔生孩子了！累得好想把孩子重新放回肚子裡… …但是，能這麼吐槽的，都是已經生了孩子的，一個沒有生養過孩子的人，肯定不會說出這樣的話。
既然養育孩子這麼累，還幹嘛要生呢？不生孩子，不就不用這麼累了嗎？事實上是“不生不行”！中國人“傳宗接代”的觀念深入骨髓，一對夫婦如果結婚後久久沒有生孩子，身邊的親戚朋友就都開始旁敲側擊，追根問底，不停的“催生”，實在“生不出來”的，哪怕是“抱養”一個呢，反正“沒有孩子就是不行”。
所以，絕大多數的女人，只要結了婚，就必須得生孩子，養孩子（哪怕是抱養一個），否則，就是衆人眼中的“異類”。雖然也有極少數女性一開始抱着“我就是不生，你能奈我何”的態度，但因此要承受的壓力，不比生養一個孩子少。所以，絕大多數的女人，即使再不願意生孩子，但最終都會向現實妥協，不論男孩女孩，至少得生一個。
相比第一胎的“不得不生”，第二胎選擇的餘地就大得多了。現在的父母輩有一半自己就是獨生子女，所以，不論是夫妻倆還是老一輩，都對生男生女、多子多福沒有那麼深的執念了。而且，現在養育孩子的成本太高、壓力太大，對於大部分普通家庭來說，養一個孩子還行，要是養兩個，實在太吃力了。所以，很多家庭都不願意生二胎，只要把那一個孩子養好就行了。
當然，也有一些家庭，因爲各種原因，想要“再生一個”。那麼，如果要生二胎，家裡的經濟條件是否允許，孩子出生之後誰來帶？多生一個孩子就要多一倍的辛苦，自己能否應付得了… …這些問題，都必須在決定要不要生二胎之前考慮好。
既然二胎也不是“非生不可”，而且帶孩子、養孩子的艱辛，生了二胎之後，將要面臨的困難，自然早就心中有數；既然決定生，那就是“明知山有虎，偏向虎山行”，這樣的“大無畏精神”很值得讚賞，那麼，事後再反悔，就怨不得別人說“風涼話”了。
3、安慰一胎媽媽是給她打氣，嘲諷二胎媽媽是讓她清醒！
帶娃苦、帶娃累，帶娃真的很遭罪。可是，以中國目前的大環境來看，絕大多數的女人都不得不經歷這麼一段這種“暗無天日”的苦日子。
雖然躲不掉，但是把自己的辛苦、委屈說出來，至少心裡能稍微舒服一點。而且，能夠聽你嘮叨、吐槽的，基本上也都是“難姐難妹”，對這種苦，也都能感同身受。所以，大家都會相互打打氣，安慰別人，也是在鼓勵自己，讓大家都能夠有信心“熬”出頭。
但是，這樣的苦，一輩子經歷一次就夠了。如果說第一次受苦，是被逼無奈，那麼，第二次受苦，可就純屬“自找的”，一邊喊着“累死了”，一邊還“不長記性”，這是“受虐狂”嗎？
如果是當事人自己願意的，那就用不着向其他人訴苦，別人也犯不着安慰（也許人家只是凡爾賽一下呢）；如果當事人是稀裡糊塗的，那就得讓她知道，自己做出的選擇，自己就得承擔後果，自己選的路，跪着也得走完，否則，難保下次不會掉同一個坑裡去。
當然，對於聽衆來說，不論是隻生一個，還是生兩個，都是人家的權利，也是人家的選擇，其他人用不着說三道四。
對於當事人來說，生一個還是兩個，在做決定之前都要考慮清楚，一旦決定好了的事情，就要坦然面對。
養育孩子雖然辛苦，但看着孩子一天天長大，越來越乖巧懂事，這其中的幸福和成就感，也是其他事情不能比的。
馬上就到“六一兒童節”了，提前祝所有的大朋友、小朋友節日快樂，天天快樂！
妳在愛情中是女孩還是女人？談抗拒女性化
不開竅的好女孩
在小謹的觀念裡「談戀愛」就像所有玩樂一樣，等做完正經事後再說，不過在家裡能搬上臺面的好像只有工作和生活瑣事，父母不曾好奇過小謹的感情狀態，在雙親心裡自己的女兒好像永遠是個小孩，不會成爲一個女人。
小謹不是沒想過談戀愛，從求學階段到開始工作，都有暗戀的對象，但不曾升級到真正的親密關係，到底在哪裡卡關呢？健康的愛戀中，親密度升高時，彼此的身體吸引力也會隨之增強，更加信任後可能自然地展開性方面的嘗試，但對小謹來說，感受到彼此的性吸引力讓焦慮度急遽升高，所以每當她跟喜歡的對象有更進一步的互動，小謹隨後就會用各種理由自己中斷關係。
晤談好一陣子後，對性不開竅的小謹想起被深藏的記憶，好久以前某一次夜裡，父母似乎爲了什麼爭吵，那晚母親進房跟她睡，她想起母親面露愁容語重心長地說：「妳長大之後如果沒有喜歡的人，不結婚也沒關係」、「女孩子要保護自己，不要傻傻的被男人佔便宜，會失去很多東西，不要像我一樣後悔莫及」小小的她心裡有很多疑惑，但很識相沒有問出來。
母親的叮嚀裡好像一個字也沒提到性，但仔細想一想，真的沒有嗎？那些女孩子都很熟悉的長輩囑咐裡，是不是都暗示着「性會讓女人吃虧和犧牲」、「慎選性對象，因爲那跟妳下半輩子的幸福快樂有關」。
對大多數的女性來說，這些暗示從小到大，無處不在，不斷累積，和男人比起來，女性的性啓蒙之路除了好奇之外還上了層層咒語，等着女孩們碰到紡織車的針那一刻就讓她沈睡，所以那些被催眠的乖女孩們，儘管已經長大，一遇到性就倒退回小孩，心中的女性特質長眠不起。
有愛無性的親密關係
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那些在「戀愛中永遠像女孩」的女人們，很多跟小謹一樣都是在沒有性、缺乏親密、沒看過粉紅泡泡的家庭氛圍中長大，她們習慣原生家庭中「中性天使般的相愛模式」，她們會對人好也會付出，可以交到好朋友，除了親密關係晚熟之外，其他人際關係都不錯。
她們也會陷入愛河，她們的愛情特色是較少真實接觸，缺乏性親密，整體顯得天真了些。好比她們常常在暗戀，很多時候暗戀對象是2D世界裡的，漫畫、小說、動畫或電玩裡的角色，就算對象生活在3D真實世界，也可能彼此完全沒交流，像是不在個人生活圈中的偶像，或走路或上課會遇到的人，換句話說，她們的愛情素材多半仰賴想像。
抗拒認同母親，拒絕「女性化」
小謹的例子顯示母女關係在女性化發展上扮演着重要角色，如果母女關係親近，而母親在兩性關係中不快樂，甚至排斥自身的女性特質，女兒很容易因爲對母親的認同，而選擇和母親一樣的路，做個永遠的小女孩。反之，如果女兒以負面的角度看待母親所展現出來的女性特質，對母親有認同困難，長大後非常不想走上母親的路，就會以拒絕「女性化」的方式表現出來。
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探索自己的不同面，成爲你想要的自己
下面幾個建議是很好的開始，供你參考：
一、廣泛探索，建立自己的喜好與信念：
對於讓自己感到焦慮、矛盾或恐懼的事物，我們總是習慣逃避或忽視它，對「女性化」與「性」感到焦慮的人，往往對自身的女性特質與身體需求一無所知。但無知會加深恐懼，讓我們缺乏自信，使他人的言語對我們造成更大的影響力。
如何探索自己的女性特質呢？嘗試不同的衣着風格是很好的練習，很多在性別議題上卡關的人，穿衣風格單調且茫然，不知道什麼是適合自己的風格；怎麼樣才能知道自己性偏好，並豐富自己的性觀念呢？許多恐懼性的成年女性，缺乏正確的性知識，不瞭解兩性的差異，也不熟悉自己的身體。
有趣的是，求學或工作時遇到困難，我們會大量搜尋、閱讀、吸取相關知識，建立自己的知識庫，但面對我們的焦慮議題時，就忘了這個基本方法。
二、尋找並建立楷模，給自己支持：
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我們愛自己的母親，但她走的道路可能不是你想走的道路。教育與知識之所以能幫助我們超越原生家庭經驗的限制，就是因爲它可以提供我們「不同道路的想像」。
「你心裡有自己崇拜或想成爲的女性嗎？」在工作上也許某國的女首相、某企業女性ＣＥＯ可能是你想學習的對象，閱讀她們的文章或著作，可能會帶給你在工作上成爲自己的靈感。在感情上，除了那些名女人，你身邊的好友，他們的戀愛經驗和見解，可能也可以帶給你一些不同的刺激。
試着「開放」並學習「篩選」適合自己的訊息與經驗，然後逐步「嘗試」並好好「感受」，能幫助你更快地找到自己的方向。
如何修眉毛？修眉毛的正確方法步驟
相信很多美眉都很注重眉毛，可是又不知道如何修眉毛，其實眉毛對於每個人來說都是很重要的，一對整齊的眉毛會讓人看起來十分的精神，下面小編就來教大家如何修眉毛。
工具/原料
首先修眉毛要準備最基本三個工具
眉刷
修眉刀
小剪
畫眉步驟:
如何修眉毛比較好呢，有什麼方式和技巧？修眉之前首先要固定好三個點，這三個點是眉頭、眉峰和眉尾，對於雜亂的眉毛來說固定好這三個點非常重要，眉頭在鼻翼到內眼角的延長線上，這時拿出眉粉用小刷粘些眉粉在眉頭做個記號。
參考這三個位置
眉峰的位置是小黑眼珠的延長線上，然後用眉粉做上記號，最後是眉尾，眉尾是在外鼻翼到外眼角的延長線上，同樣做上記號。
然後我們就要開始修眉毛了，首先我們要把眉毛下方的小雜毛用修眉刀修掉，修的時候呢，我們用手把眉毛提起來一點，這樣比較好修。
也可以鑷子拔，但是可能會慢些，時間久了，可能會皮膚鬆弛，而且拔完可能引起皮膚髮紅。但是鑷子拔可能要比較眉刀修更持久一些。這樣按照眉形把小雜毛都刮乾淨。
然後再定眉毛上面的形，先刮掉上面的雜毛，刮的時候眉刀離皮膚大概45度角這樣比較好刮，按照定好的位置大致修好。
剪刀要用上嘍，每個人的眉毛都不是一樣長的，肯定有些部分要長些，這時就要用剪刀剪掉長的部分，可以用眉刷，輕輕的用眉刷把眉毛尾處往下梳，梳下來的時候就會發現有幾根特別長的部位，用剪刀輕輕的剪，不要剪多嘍。
然後再用眉刷梳眉頭部分梳順之後，把眉毛往上梳，往上壓就會看到有些部位長出了，我們就用剪刀剪掉長的部分這樣就可以得到整齊的形狀漂亮的眉形了。
不要忽略兩支眉頭中間的雜毛哦，把中間雜毛修乾淨，會讓你顯得精神很多。
注意事項
提示：在修上面雜毛的時候一定要小心要和眉毛保持一定的距離一點一點往下壓不要刮多了，會缺角的，不要積攢太多刮掉的雜毛，修一下就要用毛刷打掉，檢查一下，一定要慢慢延着眉形修一點一點修。是不是很簡單呢，如何修眉毛這個問題輕鬆就解決了。
一字眉怎麼修 教你修法和畫法
方法/步驟
如何修眉毛，首先我們要將多餘的雜毛修理掉。用刮眉九將眉型外的雜亂眉毛刮除，然後用眉夾拔去多餘的青色髮根痕跡。
手持小剪刀，用髮梳貼近眉毛，但不要下壓眉毛，將較長的眉毛適當的剪一點，以保持眉毛平整的長度，維持住清楚的眉型。
用眉粉填補眉間的縫隙，從中間開始，較爲稀疏的眉毛處，要向眉毛外側填滿，營造出自然的眉型。
眉尾畫出的弧形要從鼻翼到眼角的兩點延伸找到眉尾的最佳落點位置。選擇漸層眉粉盒中深色系的眉粉，勾勒出眉尾。
眉筆描繪出眉型要以自然色的防水筆，從眉峰至眉尾處畫出輪廓。
使用染眉膏梳理眉行，顏色會更加自然，眉線也會更加的清晰。
眉色較濃的部位，用染毛膏再梳理一次，輕輕的帶過，從眉頭到眉尾。步驟8：使用眉膠定信眉型，這比較適合眉毛太粗、較爲雜亂的。如果眉毛較少的話，可以跳過。這樣一字眉就修好了，如何修眉毛是不是很簡單呢。
高雄豪宅天花板租金曝光 專家揭1關鍵才租得掉
▲高雄月租金10萬元以上，多爲外商高階主管纔有能力承租。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
高雄豪宅租客不好找，租屋網站上有許多每月租金開價超過10萬元的物件，等不到豪宅客入住。專家認爲，10萬元是豪宅租客天花板，10萬元以上多爲外商高階主管纔有能力承租，一旦超過就很難找到租客。
《地產詹哥老實說》EP171／基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收？ 內行：重建藏不定時炸彈
近期《591房屋交易網》就有豪宅物件上架招租，社區就是全臺最高的豪宅社區「遠雄THE ONE」，該戶位於19樓，總坪數爲296.6坪，格局爲5房2廳4衛4陽臺，月租金去年屋主提供基本裝修，開價22萬元，若順利租出將創下高雄豪宅租金新高。
▲「遠雄THE ONE」空屋月租金降到8.8萬元。（翻攝自《591房屋交易網》）
之後屋主將租金調整爲16萬元，強調由租客自行裝修，空租1年後，近期租金再近乎折半，空屋月租金降到8.8萬元，租豪宅比買豪宅輕鬆許多。
權威物業亞灣店經理陳柏勳認爲，高雄豪宅租金以10萬元爲門檻，超過10萬元豪宅，客羣有限，多爲外商高階主管承租，且豪宅社區須裝潢傢俱全包，多數承租人有裝潢、傢俱、家電設備齊全的需求，必須讓豪宅客可以一卡皮箱入住。
▲「華人匯」也有屋主開出月租金11.8萬元招租。（圖／記者謝盛帆攝）
其它《591房屋交易網》上月租金超過10萬元豪宅，包括「美術園」月租16萬元、「中央花園」月租15萬元、「華人匯」11.8萬元、「貝拉莫里」10萬元等，分佈在南、北高皆有。
陳柏勳認爲，高雄市豪宅管理費約每坪100~180元，部分屋主願意將管理費含在月租金中，相較之下，在高雄租賃豪宅頗爲實惠。
高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，近年高雄產業轉型有成，吸引不少外商公司陸續進駐高雄，也有臺商迴流，高資產族羣選擇以租賃方式先入住高雄的豪宅社區，成爲高租金社區主要租客。
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“粉色圓領長袖打底衫”，粉色西裝褲，和配飾組合搭配氣質職場風
“粉色圓領長袖打底衫”，粉色西裝褲，和配飾組合搭配氣質職場風
一個女人的青春期非常短暫，如何在最短的青春期綻放最耀眼的光芒，相信是每一個女性都非常關注的話題。對於很多女性來說，想要在青春期穿出最漂亮的衣服，成爲馬路上最亮眼的存在，但是對於很多穿搭“小白”來說，並不知道如何去利用自己的身體優勢搭配衣服，從而走進了很多誤區，讓自己在穿搭的道路上迷路。
照片中的女人穿着衣服時非常善於選擇。這件粉紅色的衣服一點都不輕浮，但看起來非常莊重和宏偉，它也非常適合在工作場所穿着。是的，可以看出，上衣穿着粉紅色的圓領打底衫，沒有絲毫裸露，代表着嚴肅和嚴謹，下衣穿着粉紅色的西裝和褲子。
就像頂部一樣，它代表了工作的形式性和嚴謹性。可以看出，即使這件衣服是粉紅色的，只要它的光環足夠堅固，頭腦也不會表現出任何不良影響，而這件衣服是粉紅色的。讓女性在彰顯女性魅力的同時展現自己的光環，所以這款粉紅色的連衣裙非常適合職場女性，不要以爲粉紅色又太輕浮，所以嘗試其他顏色的連衣裙也對生活和工作有幫助，做好任何事都會好起來的。
穿着這件衣服可以搭配一些配件，以減少粉紅色的影響。圖片中的女人是如此配搭，因此減少了眩光和粉紅色的影響。第一個配件是眼鏡。這種防藍光眼鏡是職場女性的必備品。它們既可以在生活中也可以在工作場所中使用。
學習不同穿搭，展現不一樣的風格；下期你們想看什麼風格的穿搭，抓緊在評論區下方留言討論吧，如果你喜歡小編的文章的話，不妨給小編點個關注，點關注不迷路，每天分享實用的穿搭技巧，讓你穿出屬於自己的風格、氣質。
當孫怡同框張柏芝，終於見識到骨相美和皮相美的差距有多大了
在時尚世界裡，細節決定成敗。一件看似普通的衣服，如果有巧妙的設計和精心的細節處理，就能煥發出獨特的魅力。可能是一處別緻的褶皺，一枚精緻的鈕釦，或者一抹不同尋常的顏色搭配，都可以讓平凡的服裝變得不平凡。
正因如此，愛美的女性們需要在穿衣打扮時注重這些微妙的差別。無論是從衣服的剪裁、面料的選擇，還是配飾的搭配，都可以在細節上下功夫，展現出個性和品味。
孫怡同框張柏芝看秀，雖然穿同款吊帶連衣裙，氣質卻完全不同，終於見識到“國泰民安臉”和“禍國殃民臉”的差距有多大了！孫怡她的微笑給人的感覺就像是一縷和煦的陽光，喜慶又親切，讓人感到安心和溫暖。與之不同，張柏芝則散發着一股叛逆和張揚的氣息。她的獨立性格和時尚品味讓她看起來充滿了活力和個性，但也伴隨着一些不拘一格的特質，這可能會讓人感到一種禍國殃民的危險。
Part 01張柏芝與孫怡的造型共同點分析
①方領吊帶裸背連衣裙
這種連衣裙設計獨特，方領的設計顯得復古又大氣，還能起到一定的小臉效果，寬吊帶的設計則突出了她們的鎖骨和纖細的肩部線條。挖背設計凸顯出迷人的背部線條，整個連衣裙採用修長裁剪，盡顯纖長優美身姿，這種設計的連衣裙既展現了自己的女性魅力，同時又絲毫不顯得顯得俗氣， 性感的的十分高級。
②細閃珠光材質
細閃珠光材質賦予了連衣裙獨特的光澤和質感，常常能夠反射光線，產生迷人的閃亮效果，這使得她們的外觀更具高級感和精緻感。無論是在陽光下還是在燈光照耀下，這種連衣裙都能散發出迷人的光芒，爲她們的形象增色不少。
Part 02 張柏芝與孫怡的造型差異分析
【1】顏色差異
張柏芝：淺灰色，大氣高冷
張柏芝選擇的淺灰色的連衣裙，這種顏色給人一種大氣高冷的感覺。淺灰色是一種中性色調，通常傳遞出成熟和冷靜的氛圍，營造一種成熟、高雅和冷靜的知性熟女形象。
孫怡：咖棕色，成熟溫暖
咖棕色屬於大地色系，是一種自然的、接地氣的顏色，常常讓人聯想到溫暖的咖啡色調。這種顏色的連衣裙更容易營造出親近感和溫馨感，更顯溫暖和成熟。
【2】配飾細節
張柏芝：無多餘配飾
張柏芝不添加多餘的配飾，更注重服裝本身的設計和剪裁，不過多地搭配珠寶首飾或其他飾品。這種簡潔的風格更突出了她的氣質和服裝的精緻感，強調服裝本身的品質和設計。
孫怡：黃金首飾彰顯奢華貴氣
孫怡選擇了金色首飾，不僅可以提亮暗深的造型，還能彰顯奢華和貴氣。咖色通常被認爲是一種成熟、穩重的顏色，而金色則代表了富貴。這兩種顏色在一起會相互襯托，形成和諧的視覺效果。金飾的奢華感和細節將整體造型提升到另一個層次，增添了一份貴氣和亮點。
【3】不同的妝發
張柏芝：大波浪盡顯慵懶風情
大波浪捲髮常常散發出性感和女性化的氛圍，捲曲的髮絲可以突出臉部輪廓，使臉部特徵更加立體，從而強調女性的魅力。波浪形狀的髮絲看起來更加自然，帶有一種柔和和浪漫的感覺，慵懶又有女人味。
孫怡：中分黑長直，大氣
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黑色的長直髮通常給人一種自然、乾淨的感覺，給人一種女神的感覺，中分發型可以突出臉部的輪廓，特別是對於一些有着明顯五官的人來說，能夠更好地展現出面部特徵。這種髮型適合髮量較多的姐妹，同時要注意頭髮的光澤度，才能使造型看起來更顯質感。
章澤天的髮量有點少啊，不過不影響闊太形象，穿毛衣配半身裙好美
章澤天的髮量有點少啊，不過不影響闊太形象，穿毛衣配半身裙好美
落寞隨風 小說
在衆多服裝材質中，針織面料的舒適度最好，不僅貼身親膚，還沒有緊繃感，輕鬆展示出身體曲線。唯一的不足就是顯胖，也正是這一不足掩蓋了它所有的優點，使得廣大女性認爲針織就是顯胖。要不是我看到章澤天這身粉色毛衣搭配針織印花半身裙穿搭，恐怕也會相信針織除了顯臃腫，便一無是處。
章澤天的髮量有點少啊，不過不影響闊太形象，穿毛衣配半身裙好美！章澤天以甜美可人形象出名，哪怕日後爲人妻，清純感依舊不減當年。所以，粉色系很符合章澤天的形象，洋溢着濃濃的少女氣息。這款毛衣的色彩屬於粉色系，準確點來說，是最具有少女心的櫻花粉，色彩不亮不暗、不深不淺，彰顯少女感的同時，也清新範十足。最爲重要的是，這種粉色顯嫩效果超級自然，完全沒有“裝嫩”的即視感。
櫻花粉好看是好看，但不是所有的女生都適合，像三十歲以上的女人，穿在身上就很幼稚，具有違和感。倘若你的年齡的過了三十歲，又很喜歡粉色系，不防嘗試橙粉、粉紫、桃粉等明亮度較深的粉色。一來不顯幼稚，二來圓兒時的少女夢，玩轉輕熟風。
章澤天時尚眼光很高，想必是怕純粉色會顯單調，所以很看中毛衣的款式，裡面隱藏了不少心機。首先是毛衣是短款，衣長剛好到腰間，拉長身材比例。其次毛衣袖口是泡泡袖，增添個性，提升時尚感，最適合手臂粗的妹子。最後，爲了讓粉色毛衣更加出彩，她搭配的印花半身裙堪稱一絕。
印花半身裙與毛衣都採用針織面料，無論是穿在身上還是給別人看，都營造出輕鬆舒適的氛圍，讓人越看越想看。毛衣與半身裙在色彩上，存在極大的反差，一個是純色，一個是花哨的印花，兩者互補，整體豐富了人們的視覺效果，不單調也不花裡胡哨。
整天來看章澤天的這身穿搭，最大的亮點就是印花元素。這種元素從誕生至今，已有上千年的歷史，在歷史的演繹下，它被賦予了復古氣息，又不失現代都市味道。在它的襯托下，使得毛衣+半身裙穿搭法不平庸，非常時髦洋氣。
我們印象中的章澤天，一直都是甜美小公主，其實，爲人母后的章澤天，大多私服都是中性帥氣風爲主，不信的話，一起來看看。
中性帥氣風
西裝+皮褲
當我看到章澤天這身穿搭時，忍不住驚呼：帥爆了。西裝與皮褲是不同風格的單品，前者正式莊重，後者都市女郎風，被章澤天這麼一搭，可謂是揚長補短。西裝讓皮褲不顯老土，皮褲讓西裝霸氣外露。整體而言，西裝+皮褲將章澤天活生生變成一枚霸道總裁。
漸變毛衣+皮褲
皮褲雖然具有瘦腿功效，但它過於俗氣，早已被我們踢出了時尚圈。而章澤天卻一次又一次把它穿出時髦感，這不，又搭配了一款深色漸變毛衣，溫柔又帥氣。漸變色是當下的流行色，它依據色彩的明暗度不同，使同一件衣服上，呈現多種色彩，豐富視覺效果。
山东长箭集团拖欠民工工资10余年 负责人：甲方拖欠2000万款项！
西裝裙
章澤天自嫁給老公之後，並沒有過着豪門闊太的生活，而是步入了職場。所以，西裝裙就變成了她衣櫥裡“常客”既幹練又知性，還大方得體。與西裝相比，西裝裙更適合職場女性，西裝裙具有西裝的職場風，也具有裙子的女人魅力，彰顯出一定的獨特感。
看完章澤天的以上穿搭，各位小仙女們作何感想呢？是不是懊悔沒有早點認識章澤天呢？好在，現在爲時不晚，在接下來的日子後，大家不妨多多模仿章澤天的私服，保證讓你可甜可鹹，可少女可總裁，輕鬆把時尚玩弄於股掌之間。