潤泰集團規模最大商辦案 重押南港

潤泰集團規模最大商辦案 重押南港

潤泰新看好商辦升級需求及南港爆發力,重兵部署商辦大案,包括有「南港之心」公辦都更案、及南港玉成段案。潤泰新協理陳柏宇表示,「南港之心」規劃有交通轉運站、辦公、住宅、國際會議中心、生技新創、商場,潤泰新主要分回爲住宅棟,暫估可售36,774坪,2028年完工。

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至於南港玉成辦公案,爲潤泰新和日商三菱地所合作開發,規劃建築面積達20,074坪,未來可售辦公室面積約17,342坪,規劃辦公室戶數約111戶,主要爲78坪、86坪、116坪及137坪。陳柏宇表示,依合理行情估計,全案總銷保守估計約220億元,目前已展開預租。

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據內政部實價登錄資訊,南港A級辦公行情每坪成交價最高爲「世界明珠」,21樓以每坪成交價170.45萬元改寫南港最高天價紀錄;至於A辦租賃市場,普遍都站穩每坪月租2,000元大關,以「南港車站大樓」來說,15樓每坪月租高達2,721元,每月租金180.6萬元刷新區域新高價。

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