我愛我家董事長謝勇:房產經紀大模型時代來臨

我愛我家董事長謝勇:房產經紀大模型時代來臨

5月15日,我愛我家房產經紀大模型發佈。我愛我家集團董事長、總裁謝勇指出,屬於房產經紀的大模型時代(AI時代)如期而至。

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我愛我家與人民網共同發佈的《2023年居住消費趨勢觀察報告》顯示,居住需求的內涵和邊界正在發生深刻變化,居住服務企業不只是要解決住的問題,還在如何提升生活品質上不斷探索。

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在他看來,房產經紀行業將迎來四大發展階段。首先,運營精細化。做細顆粒度減少方差。二、方法論提煉,標準化運營,模式複製。三,數字化轉型。數據和技術賦能,提高平均效率。最後,智能化升級。AI加持業務,構建房產大模型。

我愛我家披露的財報顯示,2022年,我愛我家實現營業收入116.73億元,淨利潤虧損3.06億元。但今年一季度實現扭虧,Q1營收爲31.49億元,錄得淨利潤5176.3萬元,同比增長121.45%。

我愛我家在財報中指出,2022年,受宏觀經濟形勢下行、需求萎縮等客觀因素的綜合影響,公司主要落地城市的買賣經紀業務的市場成交總量僅58萬套,同比下降幅度超過32%,成爲近5年以來成交量最低的一年。面對複雜的市場環境和客觀因素,公司敏銳地洞察到市場變化、迅速調整戰略、完成加盟收縮,旨在聚焦核心城市核心市場,提升運營效率,降低運營風險。同時,加快數字化能力建設在重點業務區域的部署投產速度,並積極發揮多業務協同互補的作用,努力平衡市場波動對經營的衝擊。

財報顯示,2022年我愛我家的三大營收業務中,房地產經紀業務實現營收35.3億元、新房業務實現收入12.7億元。房屋資產管理方面,長租公寓品牌相寓在管房源覆蓋北京、上海、深圳、杭州等15個城市,規模爲25.4萬套,相比2021年增長0.4%。全年租金交易額163.30億元,實現營收56.47億元。

從數字化方面看,我愛我家2022年樓盤庫新增買賣房源70萬套,在手買賣房源規模達76萬套。截止2022年底,自我愛我家VR房源上線以來累計拍攝量達154萬套,全年拍攝增量42萬套。在效果方面,VR房源套均頁面瀏覽量和帶看量分別是普通房源的5倍和2倍。

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謝勇發佈全新數字化戰略並表示:“今天的我愛我家,能夠依託新技術,推進房產經紀新時代的來臨。未來,中國有10億的城鎮人口,其中有6億是城市中產,行業還有太多的發展機會。我們相信,科技力量將助推我愛我家,開啓一個全新的篇章。“

我亲爱的朋友

(鄭皓元)

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